 |
|
|  Δευτέρα 13/3
Αμερικανοί, Γάλλοι και Γερμανοί θέλουν να αγοράσουν ακίνητα στην Ελλάδα
newmoney.gr
Γερμανοί, Γάλλοι αλλά και Αμερικανοί είναι αυτή την στιγμή από τις πλέον δραστήριες ξένες εθνικότητες με αυξημένο ενδιαφέρον στην ελληνική αγορά ακινήτων, όπου έστω κι αν τους τελευταίους μήνες έχει καταγραφεί μία στάση αναμονής λόγω του γενικότερου σκηνικού διεθνώς στην οικονομία, οι συναλλαγές αναμένεται να «ξεκλειδώσουν», εκ νέου, σταδιακά στο αμέσως επόμενο διάστημα.
Τα στοιχεία προέρχονται από τη γνωστή εταιρεία παροχής κτηματομεσιτικών υπηρεσιών Engel & Völkers Ελλάδος με το διευθύνοντα σύμβουλο Γιώργο Πετρά να κάνει λόγο για σταθερότητα της ελληνικής αγοράς παρ’ όλες τις αναταράξεις στην οικονομία πανευρωπαϊκά και λόγω ακριβώς της δυναμικής της Ελλάδας και της πραγματικής ζήτησης για ακίνητα, οι ενδιαφερόμενοι εκτιμάται ότι θα είναι λιγότερο συγκρατημένοι μέσα στους επόμενους μήνες.
«Η Ελλάδα είναι ξανά πολύ δημοφιλής στους εγχώριους και διεθνείς επενδυτές και η στάση αναμονής – ειδικά στον τομέας της αγοράς κατοικιών υψηλών προδιαγραφών- δίνει σταδιακά τη θέση στο μεγάλο ενδιαφέρον για ελκυστικές επενδύσεις. Οι τιμές των ακινήτων που παραμένουν συγκρατημένες σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες – τόσο στις μητροπολιτικές περιοχές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης όσο και στα νησιά, σε συνδυασμό με την καλή διαθεσιμότητα ακινήτων και τα κίνητρα από την ελληνική κυβέρνηση σε ξένους επενδυτές, φαίνεται να διατηρούν τους τελευταίους μήνες την αγορά σε σταθερά επίπεδα».
Οσον αφορά αναλυτικότερα τις εθνικότητες, οι αγοραστές από τις ΗΠΑ (σ.σ. με μία σημαντική μερίδα αυτών να αφορά τους ομογενείς) αυτή την περίοδο επιδεικνύουν ενδιαφέρον για αγορές ακινήτων σε περιοχές όπως η Αθήνα, λόγω και της συνεχώς βελτιούμενης συνδεσιμότητας από τις αεροπορικές. Επιπλέον σημαντικό ενδιαφέρον καταγράφεται και για πολύ δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη προσβλέποντας και στην εξασφάλιση πρόσθετου εισοδήματος τις περιόδους που το ακίνητο μένει κενό από τους ιδιοκτήτες.
Οι Γερμανοί αγοραστές επίσης εμφανίζονται ιδιαίτερα δραστήριοι, κυρίως για αγορές ακινήτων στην ελληνική πρωτεύουσα αλλά και την Πελοπόννησο, ενώ οι Γάλλοι, από την πλευρά τους δείχνουν διαχρονικά ενδιαφέρον για ελληνικά ακίνητα «και είναι μία από τις μεγαλύτερες ομάδες ξένων επενδυτών ακινήτων στη χώρα, δεδομένου ότι έλκονται και από τα επίπεδα τιμών».
Ενδεικτικά στην Αθήνα για την αγορά ακινήτων προδιαγραφών αυτή την στιγμή οι επιτελείς της Engel & Völkers Eλλάδος καταγράφουν αυξημένο ενδιαφέρον για αγορά -πέραν της Γλυφάδας που προσελκύει σταθερά ενδιαφέρον από τους Ευρωπαίους, τους Αμερικανούς αλλά και τους λοιπούς ξένους αγοραστές λόγω της θάλασσας και της αναβάθμισης του παραλιακού μετώπου– σε περιοχές όπως το Κολωνάκι, το Μέτς αλλά και την Πλάκα. Στην ηπειρωτική Ελλάδα είναι αξιοσημείωτη η άνοδος το τελευταίο διάστημα της συμπρωτεύουσας, η οποία κερδίζει έδαφος εσχάτως στον ευρύτερο επιχειρηματικό τομέα (με έμφαση και στην τεχνολογία), με αφίξεις ηχηρών επιχειρηματικών ονομάτων, ενώ σε ό,τι έχει να κάνει με νησιά η Πάρος, η Σαντορίνη, η Ρόδος και η Σύρος επίσης φαίνεται να προσελκύουν μεγάλο ενδιαφέρον από το διεθνές κοινό «λόγω ενός συνδυασμού παραγόντων, πέραν της φυσικής ομορφιάς, του καιρού κ.τ.λ., δεδομένου ότι έχουν βελτιωμένες υποδομές, διαθέτοντας παράλληλα και επενδυτικές ευκαιρίες».
|
|
|
|
ΤΟΠΟ ΣΤΑ ΝΙΑΤΑ!
|
Όλα τριγύρω
αλλάζουνε και όλα
στα ίδια μένουν...
ΛΕΕΙ μια λογική ότι, «μεγαλύτερη και από τη σοφία είναι η εμπειρία».
Διότι δεν πρέπει μόνο να είναι κανείς σοφός για να καταλάβει ότι με
την εξουσία «παίζουν» πάντα οι ίδιοι και οι ίδιοι εραστές (κατά μια
έννοια «νταβατζήδες» οι οποίοι και δεν επιτρέπουν σε άλλους να την
αγγίξουν), αλλά θα πρέπει να είναι κανείς και αρκετά έμπειρος ώστε να
την έχει ζήσει για χρόνια αυτήν την στενή σχέση μεταξύ των παραγόντων
- εραστών και της εξουσίας...
ΕΙΠΑ τις προάλλες να θυμηθώ τα παλιά και τα ρεπορτάζ της δεκαετίας του
80, πήρα το αμάξι και τον δρόμο για την Κάρλα, με μουντό καιρό και
πολύ αέρα για να παρακολουθήσω τα εγκαίνια της δημιουργίας της λίμνης,
σχεδόν έναν αιώνα από την αποξήρανσή της. Ιστορικό γεγονός λέω, δεν θα
το χάσω, ποιός ξέρει κάποιοι άλλοι απόγονοι της δικής μας εποχής
μπορεί να την ... αποξηράνουν πάλι, ψάχνοντας ίσως για λύσεις σε
θέματα διατροφικών αναγκών, ή ό,τι άλλο τέλος πάντων θα έχει ανάγκη ο
τόπος και εκείνη η γενιά.
ΕΙΔΑ λοιπόν στην Κάρλα, τι άλλο; νερά...πολλά νερά... Τις γνωστές
«μπάρες» της δεκαετίας του 90, να γίνονται ταμιευτήρες και δυο τρεις
ταμιευτήρες μαζί να σχηματίζουν σήμερα μια μικρή λίμνη. Τον
περιφερειάρχη να ομιλεί στο βήμα για την σπουδαιότητα του έργου, που
χρειάστηκε δεκαετίες να υλοποιηθεί (και την συμβολή βεβαίως πολλών
ανθρώπων της εξουσίας, της κεντρικής και της τοπικής). Είδα πλειάδα
ανθρώπων της διοίκησης και της αυτοδιοίκησης, (ακόμα και της
...παραδιοίκησης) είδα σπουδαίους υπαλλήλους της Ευρωπαϊκής Ένωσης που
βοήθησαν στην επιτάχυνση εκταμίευσης των πόρων, να συμμετέχουν όλοι
στη γιορτή, κυρίως χειροκροτώντας ή φωτογραφιζόμενοι (ανα)μεταξύ τους,
για τον εμπλουτισμό του κοινωνικού βιογραφικού τους ενόψει ενδεχομένως
της όποιας εκλογικής αναμέτρησης...
ΜΠΡΟΣΤΑ από τους φωτογράφους, μια ομήγυρη «παραγόντων» με γύρισαν
δεκαετίες πίσω. Οι ίδιοι άνθρωποι τα ίδια πρόσωπα, πιο γερασμένα πλέον
από τον χρόνο, έπιαναν θέσεις απέναντι από τις κάμερες με μια μαεστρία
επαγγελματική, που απέκτησαν από την πολυετή ενασχολησή τους με τα
κοινά. Πάει λέω...Ή εγώ γέρασα και τους βλέπω όλους ίδιους, ή δεν
υπάρχουν νέοι στον τόπο αυτό να δώσουν άλλη ζωντάνια, άλλη προοπτική
σε ότι έχει σχέση με την ανάπτυξη ακόμα και με την πολιτική
εκπροσώπηση. Δήμαρχοι δεκαετιών, παλιοί πρόεδροι κοινοτήτων, σύμβουλοι
σιτεμένοι από τον χρόνο, πολιτικοί και διευθυντές υπηρεσιών που
ξέχασαν να συνταξιοδοτηθούν, όλοι εκείνοι οι «πολιτευτές», αλλά και οι
πρωτοκλασάτοι κομματάνθρωποι - «ιδιαίτεροι» όλων των χώρων, που
...σταφίδωσε τα πρόσωπά τους ο χρόνος, «γυρολόγοι των εκδηλώσεων»
ιδίως των εγκαινίων (μετα φαγητού παρακαλώ), προσδοκώντας τουλάχιστον
δημοσιότητα, δεν λένε ακόμα να εγκαταλείψουν, να αποτραβηχτούν
παραχωρώντας τις θέσεις τους σε νέους ανθρώπους, ορεξάτους για
δουλειά, πιο δυνατούς να χαράξουν το μέλλον που άλωστε τους ανήκει...
ΔΕΝ είχε τελειώσει η τελετή των εγκαινίων εκεί στα παρακάρλια χωράφια
και μελαγχόλησα. Πήρα τον δρόμο της επιστροφής. Άραγε τι ζητούσα και
γω εκεί; Πάνε πάνω από τρεις δεκαετίες τώρα από την πρώτη σύσκεψη που
είχα παρακολουθήσει τότε ως ρεπόρτερ της «Ελευθερίας» για την
δημιουργία της λίμνης αλλά και την (στα χαρτιά ακόμη) εκτροπή του
Αχελώου! Οι παλιοί «παράγοντες» πρέπει να κλείσουν τον κύκλο της ζωής
τους στα κοινά. Κρίμα όμως, γιατί από μόνοι τους δεν το κάνουν ποτέ οι
περισσότεροι. Η εξουσία είναι μια πλούσια ερωμένη, κρατά ομήρους τους
«τσιμπιμένους» μαζί της. Οι μόνοι που μπορούν να βάλουν τέλος σ´αυτές
τις σχέσεις είναι οι ψηφοφόροι. Κανείς άλλος...
|
|
Γράφει ο Δημοσιογράφος Χρήστος Τσαντήλας
|
Αναλυτικά στη σελίδα "Θέματα" >>
|
 |
|
|
|
